东营华纳乐府怎么样？华纳乐府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

东营华纳乐府规划怎么样、华纳乐府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华纳乐府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华纳乐府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华纳乐府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于东营西城的东营华纳乐府、接下来将介绍华纳乐府怎么样、周边配套以及华纳乐府优缺点楼盘分析。华纳乐府由华纳万海建设股份有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转053624，开盘时间：2018-05-19,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年独栋:70年联排:70年，楼盘地址：太行山路与南一路交汇处，物业公司：华纳物业，物业费：1.5元/m²/月，如果您对华纳乐府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华纳乐府项目是由华纳集团斥巨资倾力打造的东营首创以音乐为主题的法式音乐社区。项目位于太行山路与南一路交汇处，尊处于耿井水库区域核心板块，项目北侧毗邻黄河路百货大楼，东接耿井水源，上风上水，森林乐园近在咫尺，又有“森林乐园右一园”之称，景观极为。小区总建筑面积约21万平方米；容积率：1.15；绿化率达40%；共计1025户，分二期开发。一期开发南面的法式别墅区，有联排别墅、双拼别墅和类独栋别墅，形成独立的居住组团，拥有精致怡人的庭院空间。单体从建筑语言和特点上都保持了法式的元素符号，建筑立面采用干挂石材和金属漆，彰显尊贵大气，别墅共计175户，面积从286-482㎡不等；院落面积在130平到400平不等。小区景观以西式音乐为主题，主轴为小提琴造型水系景观与道路相结合还配有管风琴和钢琴等四大音乐主题广场。别墅区的西南方向是我们小区的会所和物业用房。会所内设置健身房、台球室、乒乓球室、休闲吧、棋牌室、阅览室、儿童娱乐室等等。为业主提供了全面的娱乐休闲活动场所，方便了小区居民交流，丰富了小区居民业余文化生活，成为置业者除家以外近的“另一个空间”。二期开发北面的高层和商业。12棟高层精品住宅区共计850户，面积涵盖85-160㎡不等户型，户型区间：2室2厅1卫-4室2厅2卫；户型设计本着坐北朝南、南北通透、视野优越、采光通风良好的原则进行设计。住宅套内分区明确，以起居厅为，家庭内部动静分离、寝居分离、干湿分离。超大的楼间距设计，充分满足了每户的采光需求。高层区域以中式景观为主，采用自然式景观，引入中国传统音乐元素，由12栋高层围合而成，面积达30余亩的绿化景观在东营是的。高层区域分别有四个地下车库出入口，地下车位815个，地上临时停车位有118个。小区还配有非机动车棚，满足业主的停车需求。现在看到的这一块是我们的集中商业广场，总建筑面积2万多平，分两部分，这一部分是一栋9层的乐府SOHO，宜商宜住。一二层也是沿街商铺，可做银行、咖啡厅等多功能商业。这一部分是小区配套的两层沿街商业，建筑面积3000多平，其中一层挑高6米，将来您可以自行分割成两层使用，我们在3米3的高度做了结构过梁设计，所以您买一层就得两层，。商铺开间在6.7米--8.4米，进深15米，二层挑高3.6米。作为风情商业街里面包括品牌店、超市、银行、酒楼、快餐美食、药店等等，充分满足业主的商业需求，方便居民的日常生活。

华纳乐府房价分析

华纳乐府房价走势、华纳乐府房价多少钱一平方，房价均价：7800元/㎡，同比西城新房均价7127元/平米，同比西城二手房均价6327元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华纳乐府历史房价信息。

记录时间：2020-11-12 ，均价：7800元/平米，最低价格：7700元/平米，价格描述：出行非常便利，沿西一路可直达汽车总站、直达南二路高速出入口和新区政府，西一路可以直达通车后的东营新火车站。

记录时间：2020-10-13 ，均价：7800元/平米，最低价格：7700元/平米，价格描述：均价为：7800元/平方米

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华纳乐府户型推荐

别墅-双拼 305-E

参考总价： 约375万/套
参考首付： 约112万
建筑面积：约482平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

别墅-双拼

建筑面积：约405平米

参考总价：约315万/套

别墅-双拼

建筑面积：约340平米

参考总价：约265万/套

别墅-联排

建筑面积：约286平米

参考总价：约223万/套

华纳乐府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：太行山路与南一路交汇处
公交： 南一路调压站(21路)；胜宏熙郡(21路)；石大花园南门(21路)
教育： 大未来国际儿童成长中心(西校区)(山东省东营市东营区太行山路266号沿街商铺西侧101房屋)；十月工作室(山东省东营市东营区海通路魅力熙郡7号商铺106室)；智扬四海托管中心(弘文店)(东营市东营区)
医院： 鸿港医院-住院部(山东东营市东营区太行山路239号)；东营鸿港医院-腹泻门诊(东营市东营区太行山路239号)；东营鸿港医院(东营市东营区黄河路436号)
银行： 东营农商银行东营区耿井村普惠金融服务站(东营市东营区东营(西城)金昊小区东北侧约60米)；东营莱商村镇银行(鸿港支行)(东营市东营区太行山路23号鸿港花苑西门南邻)；东营银行(太行山路支行)(山东省东营市东营区鱼台路18号)
美食： 米佧蛋糕(东营市东营区)；利津水煎包(山东省东营市东营区济宁路与海通路交叉口西南420米)；妈妈亲家宴(太行山路店)(山东省东营市东营区黄河路街道太行山路鸿港医院南100米路东)
休闲： 汇千汤泉汗蒸足疗保健(山东省东营市东营区黄河路福玺大厦)；肆喜棋牌室(黄河路陶然财富港1号楼109)；沐溪汤泉(东营市东营区千佛山路9号一楼商铺)
购物： 富海便利店(东营市东营区西一路苹果墅东南侧约270米)；金源超市(济宁路店)(山东省东营市东营区济宁路2号)；爱尚嘉生鲜超市(NO.001)(山东省东营市东营区黄河路街道太行山路济宁路交叉路口)