海通佳苑

海通佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海通佳苑多层的公摊为5%-10%，海通佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海通佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海通佳苑房子的情况来算一下。

海通佳苑现在均价约为4400元/平米，开发商是山东海通地产有限责任公司，位于西城西城井下立交桥北1000米路西。海通佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海通佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海通佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海通佳苑房地产权证，海通佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海通佳苑房子还是不属于买房者所有。