1-5月东营投资运行情况 房地产开发投资放缓

一、投资速度继续较快增长

1～5月份，全市完成固定资产投资698.2亿元，增长22.7%，高于全省平均水平2.7个百分点，居全省第2位、黄蓝两区九市第1位,比年初计划高2.7个百分点。其中地方项目完成投资640.5亿元，增长22.9%。

从分产业看，全市头等产业完成投资29.8亿元，增长17.4%;仅次首名产业完成投资453.8亿元，增长22.0%;第三产业完成投资214.5亿元，增长25.1%。

从各县区看，5个县区2个开发区投资增速均在20%以上，其中：东营港开发区42.1%、广饶县23.2%、东营区22.9%、河口区22.8%、垦利县22.8%、东营开发区21.2%、利津县21.6%。完成投资额分别是：广饶县162.1亿元、东营区138.4亿元、垦利县99.8亿元、河口区80.3亿元、东营开发区73.7亿元、利津县55.9亿元、东营港开发区19.5亿元。

二、核心项目数量多进展好

据调查，1～5月份，全市共有投资亿元以上建设项目366个(比去年多60个)，总投资2233.4亿元，2013年计划投资1018.3亿元，截至目前完成投资386.9亿元，均是去年同期的1.3倍。其中，续建项目211个，总投资1483.9亿元，2013年计划投资491.9亿元,今年完成投资171.4亿元。新开工项目155个，总投资749.5亿元，2013年计划投资526.4亿元,完成投资215.5亿元。

一是基础设施项目。大唐电厂，获得国家能源局同意开展前期工作，正在调整完善项目申请报告，开始编制环评报告等13个专题报告。三大主机设备已招标，A、B标段施工单位已招标。胜利电厂三期工程，已完成施工队伍招标，正在进行桩基施工。黄大铁路，项目核准所需要的文件已上报国家发改委，河北省已出具同意黄大铁路建设的意见，正在开展社会稳定风险评估。德大铁路，全线路基桥涵施工正常，目前累计完成投资18.8亿元。淄东铁路扩能改造项目，铁道部已委托中铁济南设计院完成了项目预可行性研究报告。济南至东营高速公路(东营段)项目，正在进行施工图设计。

二是城市建设项目。 大剧院、城市规划展览馆、黄河文化博物馆、图书馆等项目完成主体进入装修。金湖银河生态工程、天鹅湖度假区、奥体核心等续建项目正常推进。西城建造、东城旧片区改造、城市绿化、环城生态工程等新开工项目加快建设;职业学院南片区开发整理、生态新城片区开发整理、城市供水供热燃气设施建设等项目前期工作顺利推进。

三是工业项目。到5月底，30个核心工业项目已有27个项目开工建设，完成投资75.4亿元。其中，东营联合石化大型混合芳烃及配套工程项目、胜利油田石化总厂优化升级项目、山东天弘化学9万吨/年乙丙橡胶及原料配套工程项目、山东垦利石化集团有限公司160万吨/年DCC生产烯烃项目等13个传统产业提升项目完成投资38.2亿元，利华益集团30万吨/年碳四综合利用、6万吨/年异戊二烯/异戊橡胶联合项目、山东诺尔生物科技30万吨/年丙烯酰胺、15万吨/年聚丙烯酰胺及10万吨/年高吸水性树脂项目、山东成林光电AC LED研发生产项目等14个新兴产业项目完成投资37.2亿元。

四是农业项目。1～5月份，11处生态林场建设项目完成投资8.8亿元。沿黄生态绿化工程造林6580亩，动用土石方977万方，完成投资2亿元。全市工厂化食用菌产业基地项目今年完成投资1.4亿元。泰国正大集团现代农业科技生态园种养殖项目、山东正邦养殖、蓝海生态农业产业基地建设等项目顺利实施。南水北调配套工程南单元工程、南展区水利设施建设工程正在进行前期准备工作。

五是服务业项目和社会事业项目。30个服务业和社会事业项目，已开工项目20个， 红星美凯龙全球家居广场、东营爱家心血管病医院等项目落地开工。东营港仓储物流、中国石油装备产业基地国际交流核心、 黄河三角洲国际广场 、孙子文化公园、 黄蓝时代国际金融港 、 悦来广场国贸大厦 等一批重大项目加快建设。

三、房地产开发投资有所放缓

1～5月份，全市房地产开发投资完成53.5亿元，同比增长20.1%，低于全社会投资增速2.6个百分点。房屋施工面积1014.0万平方米，增长10.9%，房屋竣工面积77.7万平方米，增长89.8%。房屋销售面积119.7万平方米，下降8.0个百分点，其中现房销售面积34.5万平方米，下降28.5%，期房销售面积85.2万平方米，增长4.4%。

四、资金到位情况良好

1～5月份，全市建设项目共落实建设资金703.8亿元，增长17.2%，高于实际完成投资。其中：国家预算内资金到位7.0亿元;国内贷款到位80.6亿元，增长11.2%;自筹资金到位582.1亿元，增长18.7%;其他资金到位33.8亿元，增长46.4%。自筹资金中，单位自有资金到位355.8亿元，同比增长19.3%。