春节将近返乡置业潮或给部门二三线楼市带来机缘

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-23 13:30:38

新春将近，在外奔忙的人们纷纷回家，返乡置业也再度成为热门话题。与本年相比，2016年一二线城市房价大幅上升，及随之而来的“限购”、“限贷”等门槛，都让“漂一族”无所适从。房产师默示，因2016年城市房价分化较着，本年的返乡置业潮或会给局部二三线楼市带来时机。

春节已成二三线楼市营销旺季

现实上，返乡置业其实不是什么别致话题，它已经成为每一年三四线楼市的重头戏之一，春节被三四线城市的房企视为主要营销节点。为了抢占返乡置业商场，甘愿抛却春节假期。据报道，一些售楼处初三便*先促销流动，甚至在大年头一就开门迎客。打折、抽大奖、送车位、送装修……营销力度不亚于“金九银十”。此中，采用在春节时代返乡置业的人群，不合打拼城市的返乡置业方针地有一定的地缘性。歧的漂一族中，来自保定、天津、廊坊等京津冀城市的“北漂”*有意愿回家买房，在上海的则是姑苏、盐城、杭州等江浙城市，在广州的为汕头、湛江、佛山，在深圳的为梅州、揭阳、汕头、惠州。另外，在上海工作的人中返乡置业的比率更高。

楼市分化滋长返乡置业高潮

与本年相比，三四线城市房企较着对本年的返乡置业季抱有了更大希冀。经过2016年策略及房价的分化，异地人想要在一线城市买房已经越来越难。

据申报显现，2016年全国二手房房价涨幅为6.7%，而一二线城市的涨幅却别离达到29%和28%，、上海更是双双跨越40%。如许较着的不合，让“大城市一张床，家乡一座房”从奚弄酿成实际。除房价差更大，热门城市的限购门径将非户籍生齿挡在门外，或进一步推动返乡置业大潮。

二三线城市或成热门方针地

此前雾霾漫溢之时，很多北漂一族在交际媒介默示想回家乡发展，甚至有一些人已经付诸动作。在春节这个返乡团聚的节点上，相信很多人又将思虑逃离还是留守的决意。归纳综合来看，高房价和环境成绩会助推异地人回家乡置业。但按照此前的调研成效，除多数人采用回家乡买房外，的人会采用到省会城市或者家乡周围的二三线城市置业。大多在一线城市打拼的人群，已经习惯了大城市中的生涯环境和优良成本。去二线或局部三线城市，不会有太大落差和顺应困难等成绩。

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