投资商铺核心要把握，“钱”力无限等你来

2017/05/13 18:50

【东营万达广场】近期动态播报：  怎么能让口袋里有限的资产翻滚起来

  投资商铺要注意哪些要点？

  今天小编为大家支招！

01first先看投资心态

  投资商铺的目标是保值、增值还是获取利息收入，是短期投资还是长期投资都是投资决策的关键。毫无疑问，商铺投资相对于股票证券交易，是长线投资。但是在土地价格飙涨的国情下，保持良好的投资心态，买铺不失为一个稳定保值的好办法。

02second关键是投资地段

  房地产业有句行话，叫“第1是地段，第2是地段，第三还是地段”。

  与住宅不同，商业地产所处的区位至关重要。

  大到一条街的区位，小到朝南朝北、街头还是街尾，大有讲究。影响商业地产的区位因素有：人口数量、人流量、同类商业的行业氛围。一般而言，买商铺首先要看清地段的商业布局。

03thi比较投资价格

  商铺的投资价格关键要看该商铺的租金水平及租赁情况，要注意商业物业所处区位的经营状态、店多拢市的开发周期、地产本身的性价比以及总价等多方面因素。同样地段的住宅价格可能相差无几，但其商铺价值是不同的。

  因此，商铺的投资价格并不仅仅要看单价、总价，还要注意从地段、周边环境、商业用途等多方面进行比较、考虑。同时，投资商铺应更多地从**的角度去考虑。

  另外商铺重要的是有人气，未来**有人气的地方才**有价值。

  商铺的少有性决定它的价值

  遇到好铺，千万要抓住机遇

  东营万达金街商铺

  全城销售中

  家有万贯，不如有个店面

  东营万达金街

  地处万达商圈核心位置

  各种配套一应俱全

  东西城主干线北一路穿过

  汇聚东西城财富

  万达广场核心商圈

  40-215㎡临街旺铺

  东营模范标杆项目

  投资的优选之地

  未来价值潜力不可估量

  万达广场万达金街

  现在招商工作进行的如火如荼

  许多品牌竞相入驻

  万达实力值得信赖！

万达金街6大保障助力财富增值

  01

  万达实力品牌·专业商管服务

  中国商业地产品牌——万达，魄力打造超80万方的一等别城市商业综合体，集衣食住行购娱一站式的消费环境，全新升级东营城市商业发展模式。大商业购物核心，超大居民社区，商务核心等业已形成，人潮集聚，商圈已熟。亚洲较大的商业管理公司，凭借专业的精英团队，强大的品牌优势，一等的运营管理模式，提升广场整体运营水平。

  02

  一铺连通双城·百万客流汇聚

  东营万达金街，依托80万㎡城市综合体，6万㎡繁华大商业，得天独厚地处北一路与千佛山路交汇处，黄河路和北一路平行而立，贯通城市东西要道。独占东营东西两城核心区位，坐享双城海量人潮客流。万达广场日均60000人次客流，紧扼东营财富动脉，奠定万达金街无限增值潜力。

  03

  立体空中连廊·贯通商气人气

  双首层立体式步行街区规格打造，构建立体开发的商业交通网络，巧妙连接各层商业空间，实现“层层皆首层”的独特商业价值。通过特色情景布置，形成别具一格的休闲风情街，保障街区人气不停息，让投资者和商家双重获利。

  04

  5.7米首层挑高·4.2米至极面宽

  万达金街40-215㎡风情街区，5.7米首层挑高，一层变两层，一层享双层价值；黄金设计比例开间进深，4.2米至极面宽，超大面宽商铺风格，极大程度凸显商铺整体形象优势，完整展示面，强劲客户吸附力。

  05

  三铺筑一街·万达强筑运营

  万达家居建材街成功开街，一线家居建材品牌成功入驻，临街熟铺全城销售，开启万达金街成熟运营成功典范。教育培训街成功引入红黄蓝亲子园、惠营美术教育、金木亲子等知名教育品牌。成熟现铺，成功运营。金融服务街、风情美食街全业态主题街区即将陆续落位，万达强大商业运营管理能力打造成熟金街成功之路。

  06

  3000品牌商户入驻·万达商圈繁荣已现

  外有黄河路和北一路东营CBD商务区支撑，内有6万㎡万达大商业，80万㎡万达广场成功开业一年多，衣食住行核心业态全面呈现，百万人潮四面汇聚，万达华府、写字楼、公寓住户、入驻商户等超过3000户业主成功入伙，为万达金街源源不断提供消费群体，强大消费力支持金铺价值不断增长。

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