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根据东营市公共资源交易公示,垦利区国土资源局以网上交易的方式出让10宗国有建设用地的使用权。根据公示内容显示,本次出让的10宗土地有7宗是住宅用地。
其中,7宗住宅用地价格信息:
2018-80地块面积62634.9㎡,起始价10300万,加价幅度100万,保证金2060万,预付款8240万;
2018-82地块面积69268.5㎡,起始价11390万,加价幅度110万,保证金2278万,预付款9112万;
2018-86地块面积49042.4㎡,起始价7445万,加价幅度80万,保证金1489万,预付款5956万;
2018-87地块面积49020.2㎡,起始价7445万,加价幅度80万,保证金1489万,预付款5956万;
2018-88地块面积48972.3㎡,起始价7435万,加价幅度80万,保证金1487万,预付款5948万;
2018-105地块面积48484㎡,起始价3275万,加价幅度30万,保证金655万,预付款2620万;
2018-106地块面积42212.8㎡,起始价2850万,加价幅度30万,保证金570万,预付款2280万。
在容积率方面,分为两种情况,一种规定为1.0-1.3之间,另一种规定为1.3-1.5之间。也就是说,未来的7个小区将是花园洋房、多层、小高层这样的住宅类型。
但是,有一个问题是,垦利现在的住房数量是否能满足垦利人的需求?是不是需要增加新的住房来满足垦利人的住房需求!这是一个需要讨论的问题。
从开发区和垦利城区东部部分新建小区来看,入住率明显较低。但是,入住率低的原因也是多方面的:小区设施不完善、处于装修状态、拥有多处房产等。当然,也有可能真的是买房子的人少!