降准首波既没救了股市，也没扶起来楼市！

来源：吉屋网发布时间：2018-06-26 14:26:26

早在本月20日，央行降准的消息就已经提前放出，不少人预测，本轮降准很可能与之前相同，虽说是定向降准，但实际很可能是普遍降准。不得不说，这个预测真的很准，央妈*终决定放水8500亿，涉及多个大中小银行

。根据以往经验来看，这8500亿将有很大一部分*终将流入房地产行业。

照理来说，受到如此强烈的宽松信号刺激，楼市和股市即便不会大涨，也多少会有点小涨吧。然而，事实却是啪啪啪的打脸。

6月25日，股市不但没涨起来，而且还*，跌的一脸血。而且，本该受利好的地产、银行、航空等行业还领跌。其中，房地产业跌幅较大的超过了10%，跌幅榜前十企业跌幅均超过了5%。这表明一件事：大部分的*者，对于房地产业的前景都不看好。而不看好的主要原因在于政策风险太大。

首先，是西安市直接暂停企业买房，房源优先保障刚需。有专家称，该项措施有效打击了以企业为单位进行炒房，下一步很可能会在全国范围内进行推广。而根据长沙市政策来看，在暂停之前，以企业身份购买的房屋需要取得不动产证书满5年后才可以转让，也就是说购买期房的话，从买房到卖房中间有7年的时间。嗯，可以提前准备交房产税了。其次，作为三四线城市房价大涨的幕后推手——棚改全面收紧，这些房价大涨的城市有灭火的态势。此外，人民币贬值贬值造成的房产财富流失也带来了一定程度的影响。由此可见，目前房地产行业面临的风险极其少有：前有政策拦路，后有人民币贬值。所以，人们不看好房地产行业，房地产股市*。所以，众多地产企业目前正通过更名手段弱化“地产”字眼，进行多元化布局，提高企业的抗风险能力。

至于此次降准后续会对房地产行业产生什么样的影响，让我们拭目以待。

降准首波既没救了股市，也没扶起来楼市！

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