通海锦绣家园问答

通海锦绣家园位于河口区海宁路与河兴路交汇处，是砖楼 小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，通海锦绣家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：通海锦绣家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于通海锦绣家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看通海锦绣家园回款速度的要求。基本上来说，通海锦绣家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买通海锦绣家园房屋条件包含：1、借款人要有通海锦绣家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买通海锦绣家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买通海锦绣家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

通海锦绣家园占地面积大，空间大，并且通海锦绣家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且通海锦绣家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏通海锦绣家园的居住环境的。

通海锦绣家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且通海锦绣家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让通海锦绣家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说通海锦绣家园不容易贬值。

判断通海锦绣家园的劣势，首先看通海锦绣家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看通海锦绣家园的周边治安好不好；最后要看通海锦绣家园质量是否有问题等。所以建议在选购通海锦绣家园房屋之前，要对通海锦绣家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

通海锦绣家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体通海锦绣家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，通海锦绣家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

通海锦绣家园的房价是4990元/平米，处在河口区海宁路与河兴路交汇处，加上小区的容积率是1.42，绿化好，绿化率达到40.08%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

通海锦绣家园的位置在河口区海宁路与河兴路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，通海锦绣家园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

通海锦绣家园现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前通海锦绣家园最新房价为4990元/平米，到时是带装修交房，通海锦绣家园品质社区值得拥有