玉香园问答

玉香园占地面积是199558.0平米。目前玉香园的均价是5980元/平米，建筑面积为74986.0平米，规划有总户数360户 当期户数360户户，规划设计车位数是停车位370个，其中地上停车位58个，地下停车位312个。。该楼盘是东营比较优质的楼盘之一，玉香园地址位于新区北一路以南、中山路以东、香山路以西。

玉香园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在玉香园很方便。除此之外，玉香园周边还有各大购物商场，满足日常所需。玉香园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

玉香园是70住宅，位于新区北一路以南、中山路以东、香山路以西，规划户数为总户数360户 当期户数360户户，停车位能满足业主的需求，停车位370个，其中地上停车位58个，地下停车位312个。，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 77002免费咨询。

了解玉香园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 77002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。玉香园的售楼处地址是钟山路与北一路交汇处。

判断玉香园开发商的实力，1要了解玉香园开发商和项目土地情况；2、要看玉香园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉香园开发商以往的业绩；4、玉香园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉香园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉香园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玉香园位于新区北一路以南、中山路以东、香山路以西，绿化率为42.82%，容积率为0.37，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。玉香园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

玉香园的房子出租需要注意：第一，对玉香园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉香园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉香园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉香园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉香园占地面积大，空间大，并且玉香园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且玉香园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏玉香园的居住环境的。

玉香园是由专业的施工单位负责的，因此玉香园的施工质量是有保障的。并且玉香园的开发商也是由实力开发商开发建筑，玉香园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玉香园的质量都是有保障的。

判断玉香园的劣势，首先看玉香园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玉香园的周边治安好不好；最后要看玉香园质量是否有问题等。所以建议在选购玉香园房屋之前，要对玉香园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。