明珠广场问答

买明珠广场的房子，首先要去东营垦利县育才路与利兴路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 053689进行电话咨询。然后详细了解明珠广场项目各个信息后再办理购买手续。

明珠广场占地面积是46606.0平米。目前明珠广场的均价是4200元/平米，建筑面积为190000.0平米，规划有646户户，规划设计车位数是暂无信息。该楼盘是东营比较优质的楼盘之一，明珠广场地址位于东营垦利县育才路与利兴路交汇处。

东营明珠广场是否限购，得看东营是否出具了相关限购政策。如果东营没有相关限购政策，购买明珠广场不会受到限制。如果东营有限购令，则购买明珠广场需要按照东营限购令的相关规定进行购买。

明珠广场的价格是4200元/平米，关于明珠广场的价格信息详细，你可以咨询明珠广场售楼处。明珠广场售楼处的地址位于垦利育才路与利兴路交汇处。

明珠广场的房子很购买来自住。因为明珠广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明珠广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明珠广场购买来是很适合自住的。

明珠广场位于东营垦利县育才路与利兴路交汇处，是板楼,多层,小高层的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

明珠广场现在均价约为4200元/平米，开发商是东营市明珠置业有限公司，位于东营垦利县育才路与利兴路交汇处。明珠广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

明珠广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明珠广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明珠广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明珠广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明珠广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明珠广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明珠广场建筑面积来算的。明珠广场商品住房在销售时，购房者与明珠广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明珠广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明珠广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明珠广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明珠广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明珠广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。