东营胜利石油科技产业园东营厂房问答

东营胜利石油科技产业园东营厂房配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东营胜利石油科技产业园东营厂房的配套完善，设施齐全，在东营胜利石油科技产业园东营厂房居住是十分安全便捷的。东营胜利石油科技产业园东营厂房除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东营胜利石油科技产业园东营厂房不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东营胜利石油科技产业园东营厂房周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东营胜利石油科技产业园东营厂房的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东营胜利石油科技产业园东营厂房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东营胜利石油科技产业园东营厂房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东营胜利石油科技产业园东营厂房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东营胜利石油科技产业园东营厂房建筑面积加倍计算。

东营胜利石油科技产业园东营厂房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东营胜利石油科技产业园东营厂房多层的公摊为5%-10%，东营胜利石油科技产业园东营厂房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东营胜利石油科技产业园东营厂房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东营胜利石油科技产业园东营厂房房子的情况来算一下。

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判断东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商的实力，1要了解东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商和项目土地情况；2、要看东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商以往的业绩；4、东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东营胜利石油科技产业园东营厂房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东营胜利石油科技产业园东营厂房位于南二路与云门山路十字路口以南，绿化率为20.1%，容积率为1.37，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东营胜利石油科技产业园东营厂房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东营胜利石油科技产业园东营厂房位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东营胜利石油科技产业园东营厂房本身设计遵照“以人为本”的理念，让东营胜利石油科技产业园东营厂房更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东营胜利石油科技产业园东营厂房不容易贬值。

东营胜利石油科技产业园东营厂房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东营胜利石油科技产业园东营厂房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东营胜利石油科技产业园东营厂房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东营胜利石油科技产业园东营厂房的规划是非常合理的。

东营胜利石油科技产业园东营厂房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东营胜利石油科技产业园东营厂房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东营胜利石油科技产业园东营厂房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东营胜利石油科技产业园东营厂房的环境卫生。所以，东营胜利石油科技产业园东营厂房里面的卫生很干净。